Edificios comerciales
Lista de inspección de limpieza para administradores de propiedad
Los administradores de propiedad en el suroeste de Florida a menudo heredan al limpiador con el contrato de arrendamiento. Esta lista es para inspeccionar suites comerciales — médicas y profesionales — en Naples, Estero, Bonita Springs y Fort Myers. Coincide con lo que Alma Clean ya registra: llegada, tareas, fotos. No es una lista de punch de construcción ni un recorrido de apartamento residencial.
Antes de recorrer
- Alcance por escrito: salas dentro, salas fuera, acceso fuera de horario, fragancia sí/no en espacio clínico.
- Contacto nombrado en ambos lados. La primera visita de Alma Clean es con Kim Cetares; después el panel es el registro de cada noche.
- Debe saber dónde mirar: app.almaclean.co/login para clientes actuales de Alma Clean.
En el piso (suite)
- Vidrio de entrada y recepción. Primera impresión. Huellas y polvo en superficies altas se ven tanto en el stock más nuevo de Estero como en las suites profesionales de Naples.
- Juntas / espera. Mesas despejadas, sillas alineadas, piso realmente aspirado o trapeado — no solo el camino desde la puerta.
- Cocina / office. Fregadero, mesas, basura, piso. Esta sala falla en silencio hasta un evento del inquilino.
- Baños. Mesas, muebles, pisos, insumos, olor. Las tarjetas QR, si están instaladas, son cómo los fallos de día llegan al equipo sin un portero diurno. Seguimos sin vender una página de day porter.
- Despachos o salas de examen. Solo si están en el alcance. Las salas médicas siguen los productos y tiempos de contacto de la práctica; vea la guía de control de infecciones.
- Cierre. Luces, puertas, alarma según el inquilino. Debe existir hora de salida.
Después de recorrer
Compare el piso con las fotos de la visita. Si no coinciden, envíe la sala y la fecha — no un vago “problema de calidad.” Los fallos repetidos de baño van en un solo hilo. Un compilado mensual de fotos sirve para un archivo; no es un puntaje.
Relacionado: guía de prueba fotográfica, fuera de horario, panel. Agende una visita · (239) 380-0014.
Preguntas de inspección
¿Esta lista reemplaza una visita?
No. Organiza qué mirar. Alma Clean sigue queriendo a Kim Cetares en la primera visita para que la lista coincida con el plano real y el acceso fuera de horario.
¿Puedo usarla para unidades residenciales?
Esta página está escrita para suites comerciales — consultorios médicos y espacios profesionales. El sitio público de Alma Clean no mercadea una parrilla residencial ciudad×servicio. El trabajo residencial es una línea de contratación en Empleo, no esta lista.
¿Dónde viven las fotos?
En las cuentas de Alma Clean, en el panel del cliente (ingreso, tareas, fotos). El acceso de usuarios existentes es https://app.almaclean.co/login. No publicamos una calificación de estrellas del edificio.
Cómo inspeccionar una limpieza comercial
-
Confirme que la visita ocurrió
Cruce el ingreso y la salida de la noche con el acceso que usted dio. Si no hay marca de tiempo, está inspeccionando un relato.
-
Recorra primero las salas públicas
Recepción, lobby interno, juntas, cocina, baños. Eso es lo que ven los clientes de los inquilinos. Anote vidrio, basura, insumos y olor — el olor no es desinfección.
-
Muestreo de salas privadas encargadas
Despachos o salas de examen solo si están en el alcance. No repruebe a un proveedor por una sala que se le dijo que no entrara.
-
Compare las fotos con lo que ve
Si la foto del baño en el panel no coincide con la sala, ese es el problema — no un párrafo de marketing. Pida el registro de la visita, no un eslogan nuevo.
-
Escriba las excepciones una vez
Una lista de vuelta al proveedor con sala, fecha y foto si la tiene. Repetir el mismo fallo de baño sin un hilo de QR o de fotos es cómo se envejecen las rutas.
Esta lista es una ayuda práctica para administradores de propiedad y de oficina comerciales. No es una inspección de código de construcción, ni de departamento de salud, ni asesoría legal.